Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Поради разнообразието от програми в съвременния кредитен пазар, кредитополучателите могат да си позволят да решават финансови въпроси възможно най-скоро. Всяка малка или голяма банка ще има повече от една оферта, тъй като заемите са разработени за специфични нужди. Заем, обезпечен с недвижим имот в Роселхозбанк, където обезпечението е къща, земя и друг имот, може да бъде при благоприятни условия.

Какво представлява кредит, обезпечен с недвижими имоти

Основното предимство на ипотечния кредит в Земеделската банка е сравнително малката годишна лихва, а размерът на кредита може да достигне няколко милиона. Това се обяснява с факта, че имотът, прехвърлен на банката като обезпечение, може да бъде продаден за покриване на дълга в случай на просрочие и неплащане от страна на кредитополучателя.

Трябва да се разбере, че никоя банка няма да отпусне заем на клиент за 100% от стойността на обезпечението. Това се дължи на факта, че заемодателят ще трябва да продаде имота за кратко време и без много усилия. Поради тази причина максималната сума, която банката предлага на клиентите, ще зависи не само от избрания продукт, но и ще бъде не повече от 70% от цената на депозита.

нецелево

Самото име на продукта предполага, че парите могат да бъдат изразходвани за абсолютно всякакви цели и няма нужда да се докладва на банката. Кредитът е избран в случай на спешно необходима голяма сума пари. Днес банката предлага следните видове обезпечения без потвърждение на целта за използване на кредитни средства:

  • потребителски кредити с обезпечение;
  • пенсионен кредит;
  • Нецелевият потребителски кредит, обезпечен с жилища.

обективен

Много по-лесно е да се вземе заем от банка за специфични цели, защото кредитополучателят посочва причината, поради която се нуждае от привлечени средства. Така Роселхозбанк може да минимизира рисковете, защото знае къде ще отидат средствата, затова предлага по-приемливи условия. Сред целевите продукти са:

  • ипотеки;
  • заеми за развитие;
  • рефинансиране на кредити на граждани, водещи лични дъщерни парцели;
  • автомобилни заеми.

Условия на кредита

Можете да кандидатствате онлайн за кредит или да отидете лично в банковия офис и след като сте получили всички необходими съвети, вземете решение за продукта. Разглеждането на петицията по правило не надвишава 5 дни. Въпреки това, банката си запазва правото да удължи този срок, ако е необходимо да се изясни определена информация. Всички кредитни продукти за физически лица се издават изключително в рубли.

С помощта на кредитния калкулатор можете да изчислите параметрите на предложения кредит. В допълнение, клиентът решава относно начина на погасяване на кредита - диференцирани плащания или анюитет. Първият метод е привлекателен, защото надплащането на кредита е по-малко, въпреки че първоначално трябва да плащате големи суми. При втория вариант винаги можете да планирате бюджета си, тъй като размерът на месечните вноски ще остане непроменен през целия период на кредита.

Лихвени проценти

Сайтът е винаги на разположение с текущи лихвени проценти, тъй като много често се прилагат специални условия за кредити, обезпечени с недвижими имоти в Земеделската банка. В допълнение към основния лихвен процент, който съответства на конкретна програма за кредитиране, кредитополучателят може да разчита на бонуси, ако той е клиент на банката. В този случай броят ще бъде намален наполовина. Ако кредитополучателят откаже да сключи застрахователен договор, напротив, лихвеният процент ще се увеличи.

Размер и матуритет

Банката е индивидуално пригодена към всеки от клиентите си, така че сроковете и възможните суми по кредита се изчисляват в частни размери. Така ипотечните кредити в банкови клонове се издават за срок до 30 години, а потребителските кредити са ограничени до 5-10 години. Служителите на предприятията, които са клиенти на банката със заплати, имат право да кандидатстват за голяма сума. Служителите от публичния сектор имат специални привилегии.

програми

Банката има голям брой оферти за потенциални кредитополучатели. Те могат да избират както целеви, така и нецелеви кредити и самостоятелно да определят времето и начина на изплащане. Тъй като банката е изцяло публична институция, всеки кредит, обезпечен с имущество в Земеделската банка, няма скрити такси и допълнителни плащания. Освен това, според основната си дейност, банката отделя голямо внимание на селскостопанските кредити, като помага на земеделските стопани да решават актуални въпроси, свързани с закупуването на оборудване или добитък.

Инженерни комуникации

От банката могат да се заемат кредити за изработване на проекта, закупуване на необходимите материали или строително-монтажни работи по полагане на комуникации, водопровод, електричество, газ, телефон или интернет. Минималната сума е 10 000, а максималната е ограничена до 500 000 рубли. Цените зависят от срока на кредита:

До 1 година

20, 50%

1-3 години

21, 50%

3-5 години

22, 50%

Освен това поръчителите могат да действат като обезпечение и ако кредитополучателят или застрахователните поръчители откажат, ставката автоматично се увеличава с 6%, а ако се наруши целевото използване на кредита, ще бъдат добавени още 2%.

Развитие LPH

Собствениците на лични дъщерни стопанства могат да кандидатстват за заем в руски рубли за срок до 5 години и имат право да използват по-ниска лихва като част от държавната субсидия. При финансиране до 1 година ставка ще бъде 14.00%, а над - 15.50%. За надеждни клиенти се приема намаление на процента, но ако се нарушат условията на договора за кредит, ставката ще се увеличи с 2, 5%. Кредитополучателят има право да очаква отсрочване на плащането по основния дълг за период от 1 година и може да насочи привлечените средства към:

  • закупуване на селскостопанска техника;
  • придобиване на млади животни;
  • ремонт и изграждане на съоръжения;
  • закупуване на торове и горива и смазочни материали;
  • развитие на агротуризма и др.

Недвижими имоти

До 20 милиона рубли, но не повече от 70% от общата стойност на имота, прехвърлен като обезпечение, можете да заемете от Земеделската банка за 30 години. Минималните ставки са 9, 75%. На гаранция, можете да дадете само на разположение недвижими имоти, но заемът напълно елиминира необходимостта от авансово плащане. Парите могат да бъдат насочени към закупуване на апартаменти, мезонети и къщи, или закупуване на земя за последващото изграждане на жилища върху нея.

За образованието

В момента уебсайтът на Росселхозбанк не съдържа информация за възможността за вземане на заеми с цел получаване на образование чрез редовно, задочно или задочно обучение. Студентите и студентите обаче могат да ползват нецелеви потребителски кредит в размер на 11, 5% годишно. Като обезпечение може да бъде всяка ликвидна собственост и / или гаранция на физически лица. Заемът се отпуска за 5 години без възможност за установяване на гратисен период.

За граждани на пенсионна възраст

Хората, които са отишли на заслужена почивка и тези, които, независимо от възрастта си, продължават да работят, могат да бъдат кредитирани при специални условия. Ако според паспорта възрастта на кредитополучателя не достигне 75 години, той има право да разчита на сумата до 500 000 рубли за период от 5 или 7 години при ставка от 11, 5% без обезпечение. Ако имате нужда от голяма сума, тогава пенсионерите могат да се възползват от предложението за кредит за обезпечението на апартамент или къща с парцел, предложен на обща база.

Потребителски кредит

Нецелевият потребителски кредит, обезпечен със съществуващи жилища, се издава за срок от 10 години. Като охрана може да бъде апартамент или жилищна сграда с парцел. Застраховка на обекти по искане на банката в този случай е задължителна за целия период на предоставяне на пари. Ставката е стандартна и е валидна през целия период на кредитиране. Тарифите са за надеждни и заплати на клиентите 12, 5%, а за всички останали - 13, 5%.

За градинари

Заем, обезпечен с недвижимо имущество в Роселхозбанк „Садовод“, се издава за 3 години с неподходящо използване на пари и 5 години - с посочване на причината. Това може да бъде придобиването, изграждането или ремонта на селски къщи с обекта. В зависимост от срока на кредита, лихвеният процент ще варира в рамките на 19, 50–21, 50%. Максимумът, на който гражданите могат да разчитат, е един и половина милиона рубли.

Условия за издаване

Можете да получавате пари от банката в рамките на 45, а в някои случаи и 60 дни от датата на одобрение на заявлението. Кредит за пари не се издава, точно както кредитна карта не се издава. Прехвърлянето на средства се извършва само по сметката, открита в банката. Финансите се прехвърлят изцяло наведнъж, така че използването на парите след частично погасяване на дълга няма да работи. Заемодателят не начислява никакви такси за издаване на заем и е позволено да погасява дълговете по-рано по всяко време без санкции.

Изисквания на заемополучателя

Всеки гражданин на Русия, който има постоянна регистрация по мястото на пребиваване или местонахождение, има право да получи заем срещу недвижим имот. Минималната възраст, от която да се свържете с банката, е 18 години, но това се отнася главно за потребителски кредити. По отношение на други кредитни продукти минималната възраст може да варира от 21 до 23 години. Максималната възраст към момента на погасяването на кредита трябва да бъде 65 години, въпреки че за някои продукти тя е определена на 75 години.

Старшинството на последната длъжност трябва да бъде най-малко шест месеца, а общата стаж за последните пет години не трябва да бъде по-малка от една година. За гражданите, които водят лично дъщерно земеделие, трябва да имате записи в книгата на домакинството за последните 12 месеца. Всеки кредитополучател има право да предостави на съзаемника да увеличи общата сума на кредита, добавяйки допълнителен доход.

Залог и неговия еквивалент

Като обезпечение, кредитополучателят може да предостави на банката всякакви ликвидни имоти (търговските недвижими имоти се използват само за бизнес кредитиране). Въпреки това, преди да попълните заявление, трябва да оцените предмета на залога. За да направите това, ще ви е необходим сертификат от независим оценител, който може да бъде назначен от самата банка или от кредитополучателя. Трябва да сте подготвени за факта, че банката ще предостави само определен процент от прогнозната стойност на предоставеното обезпечение.

Документи за регистрация

В зависимост от избраната кредитна програма, банката ще поиска от кредитополучателя конкретен списък с ценни книжа. Изискваните документи изискват паспорт, разрешение за пребиваване, военно удостоверение или удостоверение на моряк. Отчетът за доходите се изисква за всички видове кредити, но трябва да помните, че максималният срок на валидност е 1 месец. За да потвърдите заетостта, трябва да предоставите копие от работната книга, но ако кредитополучателят е сключил брачен договор, ще ви е необходимо и копие от този документ.

ипотека

Повечето от документите, необходими за получаване на заем за строителство или закупуване на жилища. В допълнение към горните документи трябва да предоставите:

  • удостоверение за държавна регистрация на жилищен имот;
  • договор за продажба, дарение, наследство;
  • извлечение от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него;
  • доклад за оценка;
  • извлечение от домашния регистър за отсъствието на регистрирани лица, в противен случай - нотариално заверено съгласие;
  • кадастрален или технически паспорт.

Заем за кола

При закупуване на нов или употребяван автомобил от местно или чуждестранно производство, в допълнение към прехвърлянето му като залог, ще трябва да предоставите следния списък с документи:

  • договор за продажба;
  • копие от паспорта на превозното средство, заверено от продавача;
  • разплащателни документи, потвърждаващи плащането от собствените средства на част от цената на автомобил (за употребявани автомобили тази цифра ще бъде най-малко 25%, а нови - 15%);
  • фактура за заплащане на част от цената на автомобила по договора за продажба.
  • фактура за застраховка по застраховка на корпуса.

Потребителски кредит

За да получите неподходящ заем, обезпечен с недвижим имот в Земеделската банка, трябва да изготвите личен паспорт, формуляр за кандидатстване, удостоверение за заплата и копие от трудовата книжка. Ако клиентът е под 27-годишна възраст, ще ви трябва военно удостоверение или удостоверение за регистрация. За недвижими имоти трябва да донесете документи за собственост и документи, показващи правото на собственост на кредитополучателя. Те ще трябва да приложат доклад на независим оценител, извлечение от EGRIP, копие от удостоверението за регистрация и съгласието на всички възрастни граждани, регистрирани в апартамента / къщата.

Как да получите заем в Земеделската банка

Както вече беше съобщено, заявлението може да бъде направено на официалния сайт на банката или по време на лично посещение в отдела. Невъзможно е да се получи заем, обезпечен с недвижими имоти в Роселхозбанк от разстояние, така че ще трябва да дойдете в офиса, за да обработвате документи и да подпишете договор за кредит. Не се правят допълнителни плащания, тъй като банката не начислява никаква такса за издаване на заем.

Изплащане на дълга

За всеки продукт има два вида парични и лихвени плащания за използването на пари. С анюитетния метод на погасяване на кредита, клиентът ще трябва да плаща същата вноска месечно. Използвайки диференцираната система за плащане на дълг, с всеки месец размерът на задължителната вноска ще бъде намален. За някои продукти кредитополучателят може да използва разсроченото плащане, като плаща само лихви през този период. Основният дълг в този случай се разпределя пропорционално на останалите плащания.

Плюсове и минуси на кредитирането

Ако говорим за положителните аспекти на кредитирането в Земеделската банка, можете веднага да отбележите ниските лихвени проценти. Това прави офертите много атрактивни за онези, които могат да предложат на банката кола, недвижим имот, закупили младежи като обезпечение. Заем, обезпечен от съществуващи недвижими имоти в Руската земеделска банка е удобен, защото можете да заемете голяма сума пари възможно най-скоро, без да докладвате на институцията за нейното използване.

За заплата и надеждни клиенти добър стимул за кредитиране е намаленият лихвен процент. Особено внимание трябва да се обърне на заемополучателите, заети в селското стопанство. За тях са разработени специални програми, които да помогнат за разрешаване на всички проблеми, които могат да възникнат при управлението на помощната ферма. Недостатъкът на обезпечения заем е, че винаги има риск от загуба на имот, ако не се спазват условията на договора за банкови услуги.

видео

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Финанси