Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Задълженията на наемодателя включват инсталиране, проверка и подмяна на измервателни уреди. Устройствата се монтират и поддържат от собствениците за тяхна сметка, като всяко трябва да има солидна пломба и акт за въвеждане в експлоатация.
При липса на измервателни уреди плащането за комунални услуги се извършва по стандарти, които значително надвишават действителното потребление на газ, вода или топлина. Освен това се прилагат „наказателни коефициенти“ за деинсталирани устройства.
Правила за инсталиране на текущи измервателни уреди
- Задължително е апартаментите да имат измервателни уреди за студена/топла вода и ток. При тяхно отсъствие собственикът на жилищното пространство трябва да заплати услуги въз основа на нормата, умножена по коефициент на умножение 1,5.
- За намеса в работата на измервателното устройство собственикът на апартамента ще трябва да плати глоба от 10 пъти.
- Инсталирането на газомер е необходимо за домакинства, в които помещенията се отопляват на газ или потреблението му надвишава 2 кубични метра на час.
- Разработчикът е отговорен за наличието и работата на индивидуалните (апартаментни) топломери. В жилищни сгради, които са построени и въведени в експлоатация от началото на 2012 г. до момента, те се монтират преди въвеждане на къщата в експлоатация.
- В случай на начисляване на плащания според нормата при липса на измервателен уред, потребителите имат право да изискат от доставчиците на комунални услуги да съставят акт за наличието на техническа възможност за инсталиране на измервателен уред.Документът е основа за премахване на глоби (допълнителни коефициенти), както и за преизчисляване на сметки за комунални услуги за отсъствие на жители в апартамента или къщата.
Нови правила
Промените предвиждат условия, при които собственикът не носи отговорност за немонтиране на измервателни уреди:
- Ако това изисква основен ремонт на апартамент или къща, реконструкция на помещенията или въвеждане в експлоатация на изцяло нова инженерна система.
- Ако е невъзможен физически достъп до инсталирания измервателен уред или е невъзможно да се осигурят нормални условия за работа на устройството на определено място (температура, риск от наводнение и др.)
- Ако проектът предвижда вертикална отоплителна система в жилищна сграда, инсталирането на топломер не е възможно.
Следното не се признава като пречка за инсталиране на измервателни уреди:
- Необходимостта от инсталиране или демонтаж на шкафове, разпределителни табла, комуникационни устройства (стационарни телефони) и други подобни конструкции.
- Тръби с плочки или канали.