Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Взаимоотношенията между хора, които са свързани с въпроси на собствеността, не винаги са недвусмислени. Подарък за апартамент между близки роднини ще премахне споровете, ще запази мира в семейството.

Как да направите подарък за апартамента

Важен документ, потвърждаващ прехвърлянето на собствеността или на част от него, е дарение. Процедурата за близки роднини е подчертана в отделна категория транзакции. Ние ще определим кой в закона е близък роднина, тъй като спецификата на процеса зависи от този факт. Нанесете формуляр: баба, дядо, майка, баща, син, дъщеря, внуци. Отношенията между осиновители (консолидирани) деца, родители, съпрузи трябва да бъдат документирани. Регистрацията на документа преминава през няколко етапа:

  1. събиране на необходимите справки;
  2. директна регистрация на подарък от нотариус;
  3. регистрация (влизане в права) на права на собственост.

Какви документи са необходими за регистрация на подаръка за апартамента

Събирането на документи е най-дългата част от транзакцията. Трябва предварително да знаете точния списък. Основният списък на какви документи са необходими за подарък за апартамент:

  • паспорт или лична карта;
  • удостоверение за собственост;
  • удостоверение за регистрация на недвижими имоти;
  • сертификат за реална прогнозна стойност;
  • разрешение за настойничество (при участие в получаването / даряването на лица с увреждания);
  • домашна книга;
  • информация за дългове пред обществени услуги;
  • удостоверение за липса на тежести (арест, гаранция);
  • разрешение за извършване на сделки от лица в дела на имота;
  • потвърждение на плащането на мито.

Адвокатите съветват да имат следните допълнителни документи:

  • Доклад на консултанта. Той потвърждава посещението си на адвокат, за да обясни правата и задълженията на двете страни по сделката. Проучването на основните разпоредби на примерния договор ще помогне да се избегнат изненади, да се съкрати времето за регистрация.
  • Помощ от психиатър, психиатър. Те се получават преди подписване (сключване на сделка). Те потвърждават здравия разум и легитимността на действията на извършителя на дара.

Как да сключите договор за дарение на недвижими имоти

Следващият етап е дизайнът. Подарък за апартамент между близки роднини има два начина на произход: хартията се подписва от нотариус или самостоятелно. Основните разпоредби за това как да се направи подарък за апартамент трябва да бъдат изложени в договора. Съдържанието на документа, който трябва да бъде изготвен, включва правни термини като донора и донора. Всяка страна трябва да пише писмено за желанието си. Типичен подарък трябва задължително да съдържа основните моменти:

  1. Точни и пълни данни за дарителя и донора. Това е името, серията, номера на паспорта, датата на издаване, кой го е издал, регистрацията на мястото на регистрация.
  2. Подробно описание и точно име на предмета на договора.
  3. Предметът на договора (дарителят - дава, дарява - приема, адреса на обекта).
  4. Името на документа (основа на собствеността на имота), което му дава право да издава скъп подарък.
  5. Подписи на лицата, участващи в сделката.

Какво характеризира дизайна на подаръка за близки роднини

Сключването на сделката между роднини има характеристики и характеристики. Това е:

  1. Безкористност на взаимоотношенията. Да се дадат средства да не се изисква взаимно изпълнение на каквито и да било условия от получаваната страна.
  2. Взаимно споразумение, без което, завършването на сделката няма да се осъществи.
  3. След регистрация договорът няма обратно действие.
  4. Приемането на имущество има ограничен период на закон и е възможно само по време на живота на дарителя. Ако условието не е изпълнено, обектът става наследствен.
  5. Увреждането на имуществото или здравето (качеството на живот) на донора е основа за едностранно прекратяване на договора.

Правните характеристики включват следните разпоредби:

  1. Органът за регистрация няма право да изисква доказателства за доброволна сделка.
  2. Обектът не се облага с данък.
  3. В случай на смърт, правото на собственост върху имота е обратимо в полза на донора.

Регистрация на договор за дарение на апартамент на роднина

Последен важен етап - регистрация. Това трябва да стане веднага след регистрацията на всички документи в нотариуса. Как да се направи подарък в Rosreestra или MFC, кажете на всеки компетентен адвокат. Процедура по регистрация:

  1. Събраните сертификати и самият договор за дарение са предоставени в оригинала.
  2. Служителят ще направи необходимите копия и ще върне оригиналите, с изключение на изискваните задължително.
  3. От нея се изисква да плати на държавата. мито и да приемат документи.

В срок, определен от законодателството (не повече от 10 дни), назначен от служител на държавна организация, трябва да дойдете за готов сертификат в собствения си апартамент. За да получите задължително покажете паспорт и получавате документи за приемане. Всички участници в сделката могат да получат копие от документа при същите условия. Процедурата ви позволява да станете законният собственик на имота.

Колко е договор за дарение между близки роднини

На всеки етап от процеса на даряване, процедурата се заплаща: при събирането на някои сертификати се заплаща такса както на нотариуса, така и на органите за регистрация. Законът за облагане на дареното имущество изключва данъка върху даряването на апартамент на близък роднина. Цената на таксите се определя от тарифите в региона. Средно:

  • нотариалната служба ще струва 7 хиляди рубли;
  • държавна регистрация на права през 2022-2023 г. разходи на физически лица 2 хиляди рубли;
  • преиздаване (преиздаване) на сертификата - 350 р

Видео: даряването на имот на близки роднини

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Друг