За много двойки разводът е труден етап. Съпрузи, жените изпитват психологически стрес, когато се разпадат. В случай на прекратяване на брака, разминаващите се съпрузи ще трябва да преминат през такава сложна процедура като разделянето на собствеността и да решат как ще бъде разделена бившата съвместна собственост. Това е труден процес, така че често такива въпроси могат да бъдат разрешени само чрез съдилищата.

Какво е част от имота

Семейството за съвместния живот на натрупване на богатство, което в даден момент може да бъде разделено между съпрузите. Винаги трябва да се има предвид, че бракът е основа за разделяне. За не-семейни двойки, хора в граждански брак или съжителство, разделянето на собствеността не е предвидено от закона. Гражданският кодекс урежда разпределянето на недвижимо имущество в случай на развод на граждани, които са съпруг и съпруга и предоставят удостоверение за брак.

Съпругът и съпругата могат да споделят ценности на всеки етап от брачните отношения. Определя се редът и делът на получаването на имущество от съпрузите може да бъде в брачния договор. Той се прави преди брак или след него. По искане дори на един от съпрузите, те разделят имуществото в брака, ако съпругът / съпругата желае да използва материални ценности поотделно.

Някои двойки са готови да използват обекти, ценности, неща заедно и след развод, но процесът на развод се извършва предимно с разделяне на собствеността. Споделянето на недвижими имоти, автомобили и други неща след разкъсването на брачните отношения е неудобство и за двете страни. На определен етап, разделянето се случва.

Какво е предмет на раздел

Семейните отношения се уреждат от Гражданския кодекс. Делимият имот включва пари и материални активи, натрупани за съвместен живот, които са били закупени от съпрузите за пари, придобити от семейството:

  • недвижими имоти;
  • автомобили;
  • неща за общо ползване (мебели, съдове, картини, домакински уреди);
  • луксозни предмети;
  • бижута.

Имуществото се счита за обичайно, дори ако един член на семейството е работил, а другият не е получил доход, но е участвал в отглеждането на деца или е бил ангажиран в домакинството. Разделението обхваща стойностите, придобити за общ доход, собственикът на който според документите е един от съпрузите, дори когато едно лице е допринесло за придобиването и има потвърждение (чек).

Неразделни стойности

Не всички семейни ценности подлежат на разделяне. нюанси:

  1. Неразделна собственост включва предмети, които са в лична употреба (без луксозни предмети, бижута).
  2. Собствеността, която една страна е придобила преди брак или след сключването й (за натрупаните преди боядисване пари), не е разделена.
  3. Нещата, недвижимите имоти, колите, които партията получи по наследство, като подарък, с други средства, които не предвиждат обезщетение (приватизирани апартаменти или земя), не подлежат на разделяне.

Процедура по раздел

Важно е да разберете колко от имота ще получат съпрузите. Това зависи от метода на разпределението. Разделянето на имущество при развод е дълъг процес. Собственото имущество понякога става възможно само чрез съдилищата. Властта е необходима, ако съпругът и съпругата не са постигнали споразумение и няма сключен брак. Практиката показва: за да защитят правата си, двете страни наемат адвокати, а това води до високи разходи. Краят на разделянето на собствеността се счита за момент на правна регистрация на документи, които съдържат промени в правата на собственост.

размери

Страните могат самостоятелно чрез съществуващ брачен договор или, чрез изготвяне на споразумение, да направят отделяне и да определят процедурата за придобиване на имущество в такива пропорции, каквито считат за подходящи за тяхното положение. Доброволното разделяне не означава разделяне на всяко нещо на равни части. За предпочитане, чрез споразумение и договор, продуктът на разделяне преминава по име, например - човек получава апартамент, а другият - кола и други неща.

Определянето на дялове в разпределението на общата собственост се извършва в съдебен процес в съответствие с Гражданския кодекс. Принципите на раздела съдържат 38-та статия. Страните получават равни части от апартамента, земята, колата и други неща. Понякога тези принципи не се спазват, ако:

  1. Може да се докаже, че съпругът или съпругата не са носили доход на семейството, защото са паразити.
  2. Има ясни доказателства, че съпругът е злоупотребил със средства.
  3. Възможно е да се промени пропорцията в полза на едната страна като морална компенсация за бруталността на съпруга.

Състав на имота

Преди да разделите имота, трябва да определите частта от стойностите, които трябва да се разделят (придобити след брак). Структурата на имота за секцията включва недвижими имоти, автомобили, други общи стоки, ценни книжа или дял в бизнеса, парични средства: парични средства, сметки, банкови депозити. Разделянето на равни части е необходимо и дългните задължения на съпрузите (например ипотека).

Режим на разделяне

Имуществените спорове по време на развод могат да бъдат избегнати с помощта на предварително договорен брачен договор. Гражданският кодекс предвижда други начини за разделяне на собствеността:

  • доброволно разделяне (чрез споразумение, което двойката трябва да сключи);
  • предявяване на иск (производство за развод с разделяне на имущество).

Как е процедурата

Съгласно закона, двамата съпрузи имат право на равни дялове от ценностите, придобити по време на брака. Разделянето на съвместно придобито имущество в неравностойни размери предполага парично обезщетение за неполучената част. Повечето от разногласията попадат в раздела за недвижими имоти. Земята без строеж може да се раздели на равни части и да се издадат нови доказателства за собствеността на всеки.

Получава правото на недвижим имот при разделянето на къща, апартамент, най-вече на един съпруг, а на другия се изплаща парично обезщетение за акция. При наличието на ипотека към момента на развода, задълженията по семейните задължения се разделят. Те могат да бъдат разделени между съпруг и съпруга или изчислени от размера на обезщетението. След развод заемът се изплаща от двете страни, без да се има предвид коя ипотека вече е издадена.

доброволно

Съпрузите могат да спестят значителна част от средствата, ако могат да формализират споразумението за уреждане на имуществото на съпрузите. Доброволното разделяне на собствеността не предполага задължително спазване на равни части на двете страни. Принципите, условията и пропорциите на разделението се определят от самите съпрузи. Споразумението трябва да бъде документирано. В съдържанието на договора се посочва опис на делимите активи, като се вписва пазарната стойност на стоките към момента на развода и на кого ще принадлежат след разпределението на имуществото.

Чрез съда

На практика, ако няма споразумение между съпрузите, не е имало брачен договор, единственият изход е разделяне на имуществото в съда. Разглеждането на такива спорове е прерогатив на световните, градските или окръжните съдилища. Процедурата за разглеждане на иск е дълъг процес: съдът разглежда доказателствата на двете страни. Разделянето на собствеността настъпва след решението на съда.

По брачен договор

Днес в Русия сключването на брачен договор не е популярно, но в света изготвянето на договор е обичайна практика. Договорът помага на съпрузите да избягват спорове за собственост по-късно. Условията на договора уточняват начините за използване на материалните ценности на семейството: съвместни, отделни, споделени върху съществуващия имот и този, който ще бъде придобит в бъдеще. Договорът предвижда процедурата за прехвърляне на собственост на съпрузите, договорът е нотариално заверен. Разделянето на имущество по брачен договор се осъществява съгласно предписаните условия.

Ако има деца в брака

Законодателството на страната не предвижда делът на децата в семейната собственост по време на развод, поради което разделението на собствеността в присъствието на малолетни деца следва общите принципи. Има случаи, когато съдът увеличава дела на съпруга, ако децата остават с него. Личните вещи на децата са тяхна собственост и се прехвърлят на родителя, с когото децата живеят. Депозити, издадени на името на детето, дори и за сметка на общи средства, се считат за негово имущество (не подлежат на разделяне).

Как да се подаде в секцията

Разглеждане на иска за разделяне на съвместното имущество се извършва само след подаване на иска. За това е достатъчно желанието на една от страните. Заявителят трябва правилно да определи състава на имота, който трябва да се раздели, и да подготви доказателство, че изброеното имущество е придобито с общ труд. Понякога това не е лесно и е необходимо да се използват правни услуги.

Исково заявление

Преди да подадете иск, изберете къде да подадете заявлението. Делото за разделяне на имущество на стойност над 50 000 рубли се разглежда не от световен съд, а от градски или окръжен съд. След това заявлението трябва да бъде подадено в областта, в мястото на регистрация на бившия съпруг. При подаване на иск за разделяне на недвижимо имущество е по-удобно да се заведе дело на мястото на регистрация на недвижими имоти.

Давност

Можете да предявите иск в края на брака или в края на брака. Страните трябва да вземат предвид давностния срок за разделянето на собствеността. Срокът за подаване на иск е три години след прекратяването на брака. Срокът може да бъде удължен, ако страната е установила нарушение на правата на собственост от съпруга / съпругата.Тогава давностният срок се изчислява от момента на установяване на нарушението на правата.

Какви документи са необходими

За разглеждане на имуществен спор от съд е необходимо да се напише правилно искова молба. Формулярът посочва: името на съда, личните данни на двете страни, мястото на пребиваване, датата на сключване и прекратяване на брака, обосновката за неговото обжалване. Заявителят трябва да представи документи за разделяне на собствеността:

  • опис на материалните стойности и тяхната стойност;
  • удостоверение за брак (за развод);
  • паспорт;
  • акт за раждане на деца;
  • получаване на плащане на държавното мито.

Държавно мито

Страната, подаваща молбата, понася съдебни разноски. При подаване на държавното мито се заплаща при разделянето на съвместно придобито имущество. Размерът му зависи от стойността на иска - пълната стойност на материалните стойности, които трябва да се разделят. Понякога стойността на държавното мито достига значителен размер. Ищецът може да подаде молба за отлагане на плащането на държавното мито. С правилната подготовка на обосновката на законодателството позволява закъснение от една година.

Кога мога да изпратя до секцията

Разделете семейното имущество не само след разпадането на брачните отношения. Основата за разпределението на богатството, придобито от общ труд, е изискването на един от съпрузите, така че можете да разделите имота:

  1. Без развод. Понякога в семейството един от съпрузите забранява използването на къща, парцел или кола на друг. Това може да е причината другият съпруг да се обърне към съда за разделяне на имуществото на гражданите, които са женени.
  2. С развод. Гражданите, които са започнали бракоразводното производство, могат да предявят иск преди получаване на сертификат за развод, ако са убедени, че е невъзможно да се подпише споразумение.
  3. След развода. Необходимо е да се подаде молба след разпускането на брака по-бързо, защото доказателствата могат да бъдат загубени или свидетелите на страните да напуснат града.

видео

Категория:

Друг